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导语 新房价涨、二手价稳致房价走势回归常态楼盘 ,近远郊二手降幅大、核心区新房倒挂消失 ◎ 文/ 杨科伟、俞倩倩 随着楼市下行楼盘 ,二手房持续以价换量,而新房市场因地价高位持稳而使得房价相对坚挺,因而热门城市一二手房已经由此前的价格倒挂变为正向价差逐步扩大,即便是独立行情的上海当前也面临楼盘“破发”,究竟当前上海不同区域一二手房价变动有哪些分化特征,哪些楼盘面临“破发”,哪些楼盘保值增值性更为良好呢?
广州首条地铁环线——地铁11号线开通后,沿线楼盘也是“水涨船高”了新楼盘 。出租房离11号线一公里内的价格都是直线上涨,更别说新楼盘了。 当然,新楼盘价格基本都在1月1日开始上涨,如海珠广纸新城新楼盘保利燕语堂悦,2024年一转变到2025年,项目全线产品价格上涨3%新楼盘 。 图片说明:1月1日全线产品价格上涨3% 01|珠江后航道规划发力新楼盘