赣州章江新区终于又迎来了一个新楼盘新楼盘 ！
大家还记得去年12月章江新区拍卖的这宗迷你地块吗？面积仅4.5亩，但地理位置优越位于赣三中南区东侧，对于已经开发饱和、基本没有住宅地块供应的章江新区的来说，显得尤为珍贵新楼盘 。
该地块的拍卖竞争也很激烈，经过100轮竞拍，最终由温斌等18位个人买家成功竞得新楼盘 。
最新消息新楼盘 ，该地块案名以及项目信息曝光，名为家和苑！
近日，政府官方平台发布了赣州市章贡区家和苑商品房建设项目信息，位于赣州市章贡区，五指峰路东侧、建设路北侧（章江新区B22-2-1地块），总投资4000万元新楼盘 。
申报单位为江西省嘉迎置业有限公司新楼盘 。计划开工时间2025年04月，竣工时间2026年04月。
*本文内容仅做消息分享，最终实际以官方公布为准新楼盘 。
建设规模及内容：
总用地面积：3025.1平方米新楼盘 。总建设规模：7608.96平方米，其中计容总建筑面积：5443.62平方米，其中住宅建筑面积4148.36平方米，商业建筑面积719.24平方米，公共设施建筑面积576.02平方米，养老服务设施面积304.05平方米，物业管理用房121.89平方米，托幼服务用房150.08平方米，地上不计容建筑面积50.27平方米，地下室2115.07平方米。
▲ 地理位置
拿地回顾：
12月20日上午9点，章贡区章江新区B22-2-1地块、西城区M-02-04地块进行公开拍卖新楼盘 。经过100轮竞拍，最终由温斌等18位个人买家成功竞得入选人资格，成交价2709万元，成交楼面价4975元/㎡。溢价率33%
地块位于章贡区五指峰路以东，建设路以北，地块面积3025.1平方米，土地用途为居住用地(城镇住宅用地、配套商业用地、城镇社区服务设施用地)，出让年限为城镇住宅用地70年、配套商业用地40年、城镇社区服务设施用地70年，容积率1.0＜FAR≤1.8，建筑密度D≤30%新楼盘 。
该地块面积较小，位于章江新区，周边临近毛家村房迁地、文汇苑等住宅小区新楼盘 。在配套方面，周边临近赣三中南区、章贡中学赞贤路校区、章江路小学北校区等，教育资源完善。
章江新区板块内还有万象城、中央公园、赣州市人民医院南院、博物馆、招商花园城等配套，地段成熟新楼盘 。
▲ 地块实景图
内容来源：江西省投资项目在线审批监管平台
