水韵阳光二期
1、开发商背景
水韵阳光二期由延边江洋房地产开发有限公司匠心打造楼盘 。该公司成立于2006年，拥有实缴资本5000万，专注于高品质河景豪宅的开发。近年来，江洋房地产在布尔哈通河北岸沿线成功开发了多个项目，如水韵阳光一期、水韵蓝天等，均取得了销售火爆、口碑优良的成绩。
2、项目概况
水韵阳光二期项目占地1.7万平方米，总建筑面积达到4.9万平米，绿化率高达40%，为业主提供了一个绿色宜居的生活环境楼盘 。整体规划由1栋5层洋房、1栋13层小高层和3栋17层高层组成，共可容纳341户高端住户。户型面积多样，从100㎡的舒适两居室到237㎡的河景大平层，满足不同家庭层次客户的需求。项目预计于2025年9月30日全面交付，届时整体绿化将完美呈现。
3、区位优势
水韵阳光二期位于延吉西部中心区的核心位置，东临延边州政府，河对岸毗邻州市各级政府机关单位；西侧紧临万达广场，向东坐拥州政府行政广场和阿里郎休闲广场楼盘 。项目周边集行政、商圈、交通、教育、医疗五大核心要素于一体，是延吉市的黄金地段，具有极高的升值潜力。
4、商圈与交通
项目位于万达商圈和延大商圈的交汇处，周边商业氛围浓厚，生活便利楼盘 。同时，项目南临滨河路，这是一条贯穿延吉东西的城市快速路，驱车可快速到达延吉各个区域。此外，项目周边1公里内有多个公交站点，出行十分便捷，为业主提供了极大的便利。
5、教育资源
项目周边教育资源丰富，包括北山小学西校区（汉）、公园小学（朝）、十二中（汉）、三中（朝）等优质学校，形成了一站式教育体系，满足业主子女的教育需求，让业主无需为孩子的教育问题担忧楼盘 。
6、医疗配套
项目周边医疗配套资源优质，包括延吉市中医医院、延边大学附属医院和延边朝医医院等，为业主的健康提供了有力保障楼盘 。这些医院不仅医疗水平高，而且交通便利，方便业主及时就医。
7、项目特色
智慧型社区：小区门、单元门、电梯均可使用“一脸通”人脸识别进入，实现无感归家，提升了社区的智能化水平楼盘 。
物业服务：由具有一级服务资质的延边家和物业提供服务，物业费1.8元/平米包含电梯费，是延吉首家响应国家号召取消电梯费的物业，体现了物业的贴心与人性化楼盘 。
通梯设计：双开电梯独立入户，宽敞单元门厅，独立门厅使用权（除5#1单元外），提升了业主的居住品质楼盘 。
超大阳光客厅：每户均赠送景观阳台，景色一览无遗，让业主在家中就能享受自然风光楼盘 。
高品质建材：采用三层真空断桥铝窗、加大尺寸37对开门等高品质建材，提升了居住的舒适度和安全性楼盘 。
五重绿化景观：园林花重金打造，选用迎客松等名贵稀有树种，营造了一个优美宜居的居住环境楼盘 。
8、户型介绍
水韵阳光二期提供了多种户型选择，满足不同家庭的需求楼盘 。以下是部分户型亮点：
全明户型：标准格局，畅享健康全明居所，让阳光洒满每一个角落楼盘 。
独立前室：专享空间，归家礼序大家风范，提升了居住的尊贵感楼盘 。
动静分区：科学分区，生活起居自在穿行，让居住更加舒适楼盘 。
双厅连接：分而不离，构造休闲生活天地，让家庭更加温馨楼盘 。
主卧套房：独立卫浴，尽享奢适私密生活，让业主拥有专属的私密空间楼盘 。
观景阳台：转角设计，天幕观景尽收眼底，让业主在家中就能欣赏美景楼盘 。
灵动书房：自由设计，探索生活更多可能，让居住更加多元化楼盘 。
水韵阳光二期作为延边江洋房地产开发有限公司的匠心之作，以其稀缺的地段、优质的配套、智慧的社区、贴心的物业服务和多样化的户型选择，成为延吉市高端住宅的典范楼盘 。无论是自住还是投资，都是理想的选择。欢迎各位莅临参观，亲身体验水韵阳光二期的魅力。
