定了新楼盘 ！滨海这两个新楼盘即将开建！
开发区核芯区一个，海洋高新区一个新楼盘 。
都是洋房，而且都是新产品新楼盘 。
一起看看详情新楼盘 。
01
先看开发区核芯区这个楼盘新楼盘 。
它就是津滨开(挂)2023-4号地块新楼盘 。
也就是泰达第二体育场南侧的格调代建地块新楼盘 。
是2023年12月18日，滨和地产与经开区城更联合体以6.8亿摘得，溢价0.83%新楼盘 。
成交楼面价为13701元/平米新楼盘 。
容积率为1.3新楼盘 。
项目用地面积38178.3平米，总建筑面积 95631.78平米新楼盘 。
地上建筑面积 58339.78平米，地下建筑面积37292.00平米新楼盘 。
总投资额14.1727亿元新楼盘 。
招标范围：总建筑面积95631.78平米，地上8 层，地下1层，最大高度26.9米新楼盘 。
计划工期要求：2025年02月08日至2027年08月31日
这个项目关注度很高新楼盘 。
产品为洋房叠拼，新一代产品，带露台新楼盘 。
看施工公告，最高8层到顶新楼盘 。
户型据了解为149-265平新楼盘 。
看工期，2月8日开工，即将开建新楼盘 。
大家可以期待起来新楼盘 。
项目占据了开发区的核芯地段，产品又是洋房叠拼新产品，加之格调操盘新楼盘 。
又是一个妥妥的“豪宅”啊新楼盘 。
目前项目周边格调宝珀已清盘，格调瑰丽在售房源也不多了新楼盘 。
25年，项目入市可以期待起来新楼盘 。
再者，项目南侧24年出让了两宗地，一宗建投摘得，一宗天保摘得新楼盘 。
开发区核芯地段，“三强”角逐，势必很有看头新楼盘 。
另外，九号线广场西侧，在24年也卖了一宗地，是天保拿的，做高层新楼盘 。
开发区的刚改人群可以关注一下新楼盘 。
02
再看看海洋高新区这个楼盘新楼盘 。
近日，海洋高新区的津滨高（挂）2024-2号地块发出了施工招标公布新楼盘 。
这个地块也就是位于中交春风海上东侧的农垦含章岚樾新楼盘 。
是2024年9月30日，农垦以3.64亿元底价摘得的新楼盘 。
楼面价4241元/平米新楼盘 。
是农垦地产的第四座含章系作品新楼盘 。
项目的规划已出新楼盘 。
项目共计18栋楼，均为6-11层到顶新楼盘 。
设计了架空层，大多数一楼还配有室外专有庭院新楼盘 。
容积率1.6新楼盘 。
居住户数896户，停车位1079个新楼盘 。
招标人为天津兴滨房地产开发有限公司新楼盘 。
建设资金11.7886亿元新楼盘 。
招标范围：包含1#—18#楼、架空平台、配建新楼盘 。
总建筑面积：136954.96平米新楼盘 。
地上建筑面积124454.96平方米（含架空层），地上最高层数11层新楼盘 。
地下建筑面积12500平方米，地下层数1层（不含架空层）新楼盘 。
计划工期要求：2025年01月27日至2027年05月30日新楼盘 。
可见，项目即将开工建设新楼盘 。
目前，海洋高新区板块在售新房项目有春风海上、中铁建滨海梧桐、中梁公馆和振业御湖新楼盘 。
春风海上，95平洋房100万左右新楼盘 。
中铁建滨海梧桐，小高81平总价90-106万，107平总价143-152万；洋房108平总价153-175万，洋房127平总价193-201万新楼盘 。
中梁公馆，小高78平90-105万，小高87平100-118万，小高106平130-145万新楼盘 。洋房119平170-192万左右。
振业御湖，小高84、89和108平，总价120-185万新楼盘 。洋房114、129和142平，总价225-300万。
期待农垦含章岚樾早日入市新楼盘 。
给海洋高新区板块置业带来新的选择新楼盘 。
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