真是，果断把子弹打在2025年3月小阳春季节！咱们买房人刚看完荔湾、海珠，马上黄埔就传来了“广州市新楼盘”又一劲爆消息：新福港鼎峰江畔——黄埔港湾地标，江景改善奢居，据现场销售反馈，项目不收筹 3月初直接开售新楼盘 。不过，目前价格还在走流程，还没有确定出来，小编掐指一算，本周六开始不就进入三月初吗？说白了，按照哥们接收到的这个信息量，不是本周末就是下周末？小编这么用心替大家挖广州市新楼盘的料，那记得关注我们，随时告诉你新进消息，帮你选好房！一起来看看新福港鼎峰江畔这个黄埔江景房。
【1】
黄埔港湾地段新楼盘 ，江景奢居
继珠江春后 买黄埔江景房又一佳选吗
买广州新房“依山傍水”，如果条件允许，大概每个人都会有一个“江景梦”，买江边住江边，珠江水是养人养心的存在新楼盘 。而新福港鼎峰江畔这个广州市新楼盘，恰好吻合了很多朋友买江景房的期待，这大概是目前黄埔新房当中，继中交四航珠江春这个江景楼盘之后，广州买房选黄埔的朋友，会不会是一大佳选呢？这个盘的价格还没有敲定，性价比暂时不太好说，不过小编在地图上比划欣赏了一下，加上平常游历在黄埔港湾的经历来看，这个盘的江景房素质和区位方面，还算可以。
首先，新福港鼎峰江畔在创业路的北端，它的“江景资源”有这些特点：一来东南向，江面宽度宽的话超700米；二来“东南偏东偏上”的位置，估计是不太会形成太多的隔档，高层望江基本是大概率事项，而且新福港鼎峰江畔是41层；三则江面看着还有中心岛资源；四是这个盘到江面的直线距离是500多米新楼盘 。当然，这些是目前的现状，这周边有码头有直升机场，估计周身近距离高楼层估计规划也不会多，具体的话，请一相关部门公布和规划调整为准。
江景资源和视野方面，看看开发商是怎么夸自己的：全屏瞰江视野】看得见的一线江景！无遮挡开阔视野，直望珠江美景，眺望繁华城市天际线；让江岸成为私家景观，将繁华与静谧自然尽揽入怀新楼盘 。
其次，黄埔港湾地段区位，整体还是前景比较好的新楼盘 。而本身黄埔区这个地方的发展，小编研究了多年，个人觉得有优势：一个是地理位置纵向、横向有“中段”优点，广州城市的地域分布特点，是南北长、东西宽，黄埔核心区域在南北中间，东西通勤距离也快捷，加上5号线、7号线、6号线、21号线和多条有轨电车加持，挺好；另一个就是这个区域有黄埔港，有海丝城，有广州东部中心，有黄埔旧改等等，多项规划铺排加持，未来是会有比较多爆发点的区域。
那么，除了江景资源外，广州市新楼盘新福港鼎峰江畔产品怎么样？鼎峰系建筑特性，新规超高实用率近100%使用率，推售建面约88平至129平的户型产品，看周围的学铁商园整体，还算可以，所以有没有价格先不管，性价比眼见是有的新楼盘 。
【2】
鼎峰系新楼盘 ，新规近100%实用率
约88平至129平品质华宅 学铁商园不错
这些年，广州新房一步一步迭代更新，在产品端“和樾系”、“西派系”、“广府系”名声大噪，新福港鼎峰江畔玩的则是“鼎峰系”！“鼎峰系”，港派地标建筑新楼盘 。新福港鼎峰江畔是在继萝岗鼎峰及佛山鼎峰后，又一品质标杆项目，是湾区第三座“鼎峰”系产品（已封顶，爬架拆除中）。说白了，有过往成熟案例，并且大家也不会陌生，简单粗暴总结：比较靠谱。
【产品】打造垂直生活空间，空中泳池、艺术书吧、健身房、儿童乐园，创造品质生活，社区第三空间——全龄泛会所，为全年龄层的美好活提供空间新楼盘 。园林、户型产品等能体现居住体验的元素，搞得还都行，精致外立面、玄关柜、全屋品牌带装修、智能化系统等，有且优是可以这么说的，具体装修品牌到时候，大家可以跟我们约起实地看板房体验。
【学铁商】(1)书包资源这块，家楼下省一级小学广州开发区二小，近30年办学理念师资力量成熟，教育理念完善，开发区高知人群，生源优质新楼盘 。
(2) 约600米地铁口，直达珠江新城(小编用腾讯地图测距实际步行距离约720.8米)新楼盘 。广州地铁5号线黄埔新港站直达广州国际金融城和珠江新城；开车自驾方面，开发大道、广园快速路、黄埔东路多重主干道交汇，西行可无缝衔接黄埔大道直通金融城。
(3) 社区配套：泛会所主题空间、党群服务站、托儿所、物业管理、社区养老服务机构、菜肉市场（1025平），而且有广州地铁5号线的话，还可以畅享更广泛的大型商业配套新楼盘 。
总之，这个广州市新楼盘新福港鼎峰江畔即将推售的是建面约88平至129平户型产品，其中建面约88平户型就可以做到“南北通透”，品质华宅，江景体质，学铁商园综合还不错新楼盘 。据悉，目前项目不收筹，3月份初段即直接开售，单价和总价方面，目前是待定待确定的状态。
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